Продаю дом, 270 м², Никольские хутора, улица Тихая

Большoй, cтильный дoм c гаpaжом и пятью спальными комнaтами нa учаcткe 16 cотoк. Дом рacпoлoжeн нa крайней линии поceлкa c выxодoм в лес и к рекe Нарa.
Зaпиcывайтеcь на пpоcмотр, чтoбы узнать о доме больше и оценить этот проект вживую.

Tранcпортная дoступнocть:
65 км от МКAД пo Калужcкому, Baршавcкoму и Киевскому шоccе. Деревня рacположeнa в 5 км oт гpаницы Новой Москвы. Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до участка. Круглогодичный подъезд. Из Москвы ходит общественный транспорт: Теплый стан-Каменка. 30 минут от г. Троицк и г. Подольск.

Материал дома:
Фундамент лента армированая с монолитной плитой, Марка бетона м300; Брус 150х100 (на плоскости) с утеплением; общая толщина стены 32 см; Перекрытия 200 с сухой половой доской 38; Утеплитель Isoroc; Имитация А класса; Ламинат 8 мм 33 класс; Краска Тикурилла; Внутренняя и внешняя отделка дома - стены имитация бруса/лиственница; Окна - двухкамерные стеклопакеты; Крыша - металлочерепица со снегозадержателями и водосточной системой DOCKE; Качественная сантехника с современными комплектами мебели в санузлах + отделка лиственницей с водоотталкивающим покрытием; Ламинат в санузлах ВОДОстойкий; Лестница из сухого клееного дерева хвойных пород, отшлифовано и покрашено в производственном цеху; Радиаторы алюминиевые; Свет фасадный; Терраса, балкон и крыльцо отделаны лиственницей; Нескользящий карамогранит на ступенях ( крыльцо и терраса)

Коммуникации:
Подключен магистральный газ, отопление двухконтурным газовым котлом Вахi (радиаторы + «теплый пол» на 1-ом этаже); Электричество 15 кВт; Электрика абб розетки легранд распаечных коробок нет. Проводка медь, кабель NYM Гостовский. Заземление есть. Тв кабеля разведены в каждой комнате; Водоснабжение - скважина; Канализация - биосептик Топас, дополнительно установлена ливневая канализация.

Планировка:
1 этаж: Прихожая, комната, санузел, котельная с выходом в гараж, гостиная - студия с видом на участок, кухня, терраса.
2 этаж: 4 спальни, санузел, в двух спальнях есть выходы на балконы.

Земельный участок:
16 соток, выровнен, посажен газон; огорожен забором из профлиста, основание с лицевой стороны - бетонная лента с армированием, со столбами из белого отделочного кирпича; установлены автоматические ворота; тропинки, отмостки, стоянка выложены брусчаткой.

Инфраструктура:
Поселок состоит из 46 домовладений, полностью обжит и благоустроен, на прилесной охраняемой территории; по пути в деревню магазин «Пятерочка» и 2 небольших продуктовых магазина; Школа в деревне (детей забирает школьный автобус). Такси доезжает; Службы доставки работают.

Достопримечательности:
В 10 км от посёлка находиться Центр конного отдыха «Караван», ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, Бизнес-парк «Грачи».

Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.

Продам Дом площадью 270 кв.м., Калужская область по адресу Калужская область, Жуковский район, деревня Никольские Дворы, улица Тихая, цена 18 900 000 руб.